Hareket Öncesi Verileri nedir?
Taşınma öncesi verileri, insanlar taşınırken ve yeni bir ev ararken eski evlerini listelediklerinde elde edilen verilerdir. Bu veriler, evlerin hızlı bir şekilde bulunabilmesi ve satılabilmesi için alıcı pazarı ile satıcı pazarını bir araya getirmek amacıyla toplanır. Hareket öncesi verilerini arayan insanlar, özellikle doksan günün altında hızlı hareket etmek istiyor.
Emlak ofislerinin yanı sıra alıcı ve satıcılar da dahil olmak üzere bu verileri arayan birçok kişi var. arayan insanlar ön taşıyıcı verileri evleri olabildiğince çabuk bulmak istiyor ve bu hedefe ulaşmak için alabilecekleri tüm verilere ihtiyaç duyuyor. Hepsinin amacı aynı, kendileri veya müşterileri için yeni evler bulmak.
Taşıyıcının verileri, ev sahibinin adlarını ve adreslerini, evler için talep edilen fiyatları ve ilk listelendikleri tarihleri ve ilçe kayıtları tarafından doğrulanan evleri içerir. Bu veriler telefon numaralarını veya e-posta adreslerini içermez. Bu bilgiler, ev satın alanların ve emlakçıların ev alıp satmak için kullanabilecekleri genel bilgilerdir.
Bir ev satıp başka bir ev satın alan bir ev sahibinin geçtiği birkaç aşama vardır. Bu aşamalar ön listeleme, taşıma öncesi yeni listeleme, bekleyen durum ve yeni taşımadır. Bu aşamalar aşağıda daha ayrıntılı olarak açıklanmaktadır.
Ev Sahipleri için Aşamalar
Bu, ev sahiplerinin hem mevcut evlerinden taşınmalarına hem de yeni evlerine taşınmalarına yardımcı olabilecek emlakçılar ve acenteler aradıkları aşamadır. Bir emlakçının nasıl seçileceği hakkında daha fazla bilgi için: https://www.investopedia.com/updates/real-estate-broker/ . Kendiniz ve durumunuz için en uygun olanı hakkında fikir edinebilmeniz için birçok temsilciyle konuşmak önemlidir. Sizin için doğru olanı bulduğunuzda bileceksiniz çünkü sahip olabileceğiniz tüm soruları cevaplayabilecekler.
Bu, ev sahibinin yeni evini aramaya başlamadan önce hala evini satma sürecinde olduğu aşamadır. Hala evlerini listelemek için ihtiyaç duyabilecekleri tüm bilgileri alıyorlar.
Emlakçı veya ajans için bu, ev sahibine evlerini satma ve yeni bir ev satın almayla ilgili tüm sorularını yanıtlayarak yardımcı olduğunuz aşamadır. Temsilcinin ev sahibine sağlamak için tüm bilgileri toplayacağı yer burasıdır. Yakında listeleneceğini bildikleri evleri ve bu tür diğer bilgileri paylaşabilirler.
Bu, emlakçının ev sahiplerine ev sahibinin evi için bir liste alma konusunda çağrıda bulunacağı aşamadır. Bu, temsilcinin daha fazla yanıt vereceği ve listeye dahil edebilmeleri için ev hakkında sorular soracağı zamandır. Temsilci, eve kendileri göz atmak için listelenmek üzere olan eve de gidebilir. Çatı veya zemin gibi düzeltilmesi gereken her şeyi arayacaklar ve kayıt için evin fotoğraflarını çekip çekemeyeceklerine bakacaklar.
Bu aşamadaki ev sahibi, temsilciye evlerini gezdirmeli ve üzerinde çalışılması gerekebilecek her şeyi göstermelidir. Ayrıca, hava koşulları veya yangın nedeniyle meydana gelen hasar gibi herhangi bir şeyi ifşa edebilirler.
Bu, ilk evin sözleşmeli olduğu veya yakında olacağı aşamadır. Bu aşamadaki acente, ilk evin alıcısıyla birlikte çalışacak ve onlara finansman ve acentelerin yaptığı diğer şeyleri elde etmelerinde yardımcı olacaktır. Her şeyin satışa hazır olduğundan ve ilgili tüm onarımların yapıldığından emin olmak için ev sahibiyle birlikte çalışacaklar.
Emlakçı, ev sahibinin aynı bölgede araması durumunda yeni bir ev bulmasına da yardımcı oluyor. Farklı bir bölgeye taşınmak istiyorlarsa, temsilci, ev sahibinin istedikleri yeni evi bulmasına yardımcı olabilecek yeni bir temsilci bulmasına yardımcı olacaktır.
Bu aşamadaki ev sahibi, tüm onarımları tamamlayacak ve yeni ev sahipleri için evi boşaltacaktır. Görmek Burada evinizi satmak için yapmanız gerekebilecek tipik onarımların bir listesini görmek için. Bu, eşyalarını taşımayı ve evi yeni bir ev sahibinin görmek isteyeceği standartlara göre temizlemeyi içerecektir.
Ev sahibi ayrıca acentesiyle yeni evlere bakıyor veya farklı bir bölgedeyse yeni acentelerle görüşüyor. Yeni bir ev ararken olabildiğince aktif olmalılar, böylece evleri satıldığında taşınacak bir yerleri olacak.
Bu, ev sahibinin önceki evini sattığı ve şimdi yeni evine taşınmaya hazırlandığı aşamadır. Temsilci işini yaptı ve yeni evin satışını tamamlamaya ve yeni ev sahibine teslim etmek için her şeyi hazırlamaya yardımcı oluyor. Ev sahibinin eşyalarını yeni eve taşıma ve yeni evlerinde yeni hayatlarına başlama zamanı.
Temsilci tüm nihai sözleşmeleri yapacak ve finansmanın yapılması ve evlerin tapularının gitmesi gereken yere gitmesi için her şeyin doğru yapıldığından emin olacak. Ev sahibi, her şey tamamlanır tamamlanmaz evrakları imzalayacak ve yeni evine taşınacaktır. Şu anda, temsilcinin iki çok mutlu müşterisi olmalıdır.
Bu, taşıyıcının verileri hakkında sadece küçük bir bilgidir. Daha fazla bilgiye ihtiyacınız varsa, internette biraz araştırma yapabilir ve neler bulabileceğinizi görebilirsiniz. Orada bilgi var, ancak bu onun ne olduğunu ve hem alıcıya hem de satıcıya nasıl yardımcı olduğunu özetliyor.
